Energetische Sanierung mitten in der City – trotz anspruchsvoller Baubedingungen. Durch Wärmepumpen und Mieterstrommodell profitieren nun 8 Gewerbe von einem nachhaltigen Energiekonzept.
ALVA Energie führte eine umfassende energetische Sanierung an einem Gebäude im Herzen von Berlin-Mitte durch. Die Installation einer 18,7 kWp Photovoltaikanlage auf 90 m² Dachfläche sowie die Integration von Wärmepumpen in Zusammenarbeit mit Green Way Energy ermöglichen es, den Großteil des Energiebedarfs der acht ansässigen Gewerbeeinheiten durch erneuerbare Energien zu decken.
Aufgrund der Lage des Gebäudes an einer stark befahrenen Kreuzung und den Eigentumsverhältnissen der Straße unter der Verwaltung des Berliner Senats, gestaltete sich die Materialbeschaffung und -beförderung herausfordernd. Die notwendige Genehmigung für die Baumaßnahmen wurde jedoch erfolgreich eingeholt. Durch den Einsatz von begehkonformen Seamless-Sicherungen konnte auf eine vollständige Einrüstung des Hochhauses verzichtet werden, was sowohl Kosten einsparte als auch die Umsetzungszeit verkürzte.
Dank des Mieterstrommodells wird der erzeugte Strom direkt an die Mieter verteilt, was eine hohe Direktverbrauchsquote von 88 % ermöglicht. In Kombination mit der Wärmepumpe wird das Gebäude energieeffizient versorgt, was zu einer schnellen Amortisation der Solaranlage führt.
Dieses Projekt zeigt, wie ALVA Energie selbst unter anspruchsvollen städtischen Bedingungen nachhaltige und wirtschaftlich sinnvolle Energielösungen umsetzen kann. Durch die enge Zusammenarbeit mit Partnern und die intelligente Planung konnte eine umfassende energetische Modernisierung mitten in Berlin realisiert werden.
