DEKARBONISIERUNG IHRER IMMOBILIEN — OHNE EIGENKAPITAL
ETS2 tritt 2027 in Kraft. CO2-Kosten steigen, ESG-Anforderungen auch. ALVA macht Ihr Portfolio klimafit — wirtschaftlich, messbar und vollständig durch uns umgesetzt.
Bereits 200+ Projekte realisiert · Kostenlos & unverbindlich
Jetzt Potenzial berechnenOhne Investitionskosten. Ohne internen Aufwand.
Drei Kräfte erhöhen den Druck auf Ihr Immobilienportfolio
ETS2 ab 2027: CO2-Kosten im Gebäudesektor
Der EU-Emissionshandel weitet sich auf Gebäude aus. Für Immobilienportfolios mit hohem Energieverbrauch entstehen konkrete finanzielle Belastungen — je nach CO2-Intensität Ihrer Bestände.
ESG-Compliance: Reporting-Pflichten nehmen zu
CSRD, EU-Taxonomie und Investor-Anforderungen verlangen messbare, belegbare ESG-Daten. Ohne aktive Dekarbonisierungsmaßnahmen fehlen die Grundlagen für ein glaubwürdiges Reporting.
Steigende Energiekosten drücken auf die Rendite
Energiepreise bleiben volatil. Liegenschaften ohne eigene Erzeugung sind vollständig vom Marktpreis abhängig — das belastet Betriebskosten, Mietrenditen und Asset-Performance direkt.
Dekarbonisierung, die sich rechnet — für Ihr gesamtes Portfolio
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CO2-Emissionen aktiv reduzieren
PV-Anlagen auf Ihren Dachflächen erzeugen sauberen Strom direkt vor Ort — messbar, dokumentiert, ESG-wirksam. -
ESG-Reporting-Daten inklusive
ALVA liefert automatisch aufbereitete Verbrauchsdaten und CO2-Einsparungen für Ihr CSRD- und EU-Taxonomie-Reporting. -
Planbare Zusatzerlöse statt reiner Kostensenkung
Dachflächen werden zur Einnahmequelle — durch Pachteinnahmen und Mieterstrom für Ihre Mieter. -
Vollständige Abwicklung durch ALVA
Planung, Genehmigung, Bau, Betrieb, Abrechnung — inklusive Stakeholder-Kommunikation. Kein interner Aufwand.
So läuft die Dekarbonisierung Ihres Portfolios ab
Portfolio-Analyse & CO2-Potenzial
ALVA analysiert Ihr Portfolio: Dachflächen, Verbrauchsdaten, ETS2-Exposition und ESG-Lücken. Sie erhalten eine konkrete Potenzialübersicht — ohne Aufwand Ihrerseits.
Maßgeschneidertes Dekarbonisierungskonzept
Wir entwickeln ein auf Ihre Objekte zugeschnittenes Konzept: PV-Anlage, Speicher, Mieterstrom oder Kombination — inklusive wirtschaftlicher Kalkulation und ESG-Impact.
Umsetzung & laufendes Reporting
ALVA übernimmt Planung, Genehmigung, Bau und Betrieb vollständig. Dazu liefern wir laufende ESG-Daten für Ihr Reporting — dokumentiert, belastbar, prüfbar.
Wählen Sie das Modell passend zu Ihrer Portfoliostrategie
Ob eigenkapitalfrei oder mit Eigeninvestment — ALVA übernimmt in beiden Varianten den vollständigen Betrieb.
Dachpacht (Contracting)
0€ Investment — ALVA finanziert & betreibt alles
Sie verpachten Ihre Dachfläche. ALVA plant, baut und betreibt die Anlage vollständig — inklusive ESG-Reporting-Daten. Sie erhalten planbare Pachteinnahmen ohne jegliches Eigenkapital.
- Keine Investitionskosten
- Kein technisches Betriebsrisiko
- ESG-Daten & CO2-Einsparung inklusive
- Planbare Zusatzerlöse ab Tag 1
Anlagenpacht
Sie finanzieren — eigenes Kapital erforderlich
Sie investieren in die Anlage und erhalten höhere langfristige Renditen. ALVA übernimmt Betrieb, Abrechnung und ESG-Reporting — Sie bleiben Eigentümer der Anlage.
- Höhere langfristige Rendite
- Eigentum der Anlage — aktivierbar
- Steuerliche Abschreibung möglich
- ALVA übernimmt Betrieb & Abrechnung
Immobilienunternehmen vertrauen auf ALVA
Über 200 realisierte Projekte, über 3.000 zufriedene Stromkund*innen — deutschlandweit.
„Für uns war die Zusammenarbeit mit ALVA von Anfang an sehr unkompliziert, offen und entspannt."
„Gerade beim Stromhandel und der Abrechnung hätte ich echte Bauchschmerzen gehabt. Dass ALVA diesen Teil übernimmt, war für uns ein entscheidender Punkt."
„ALVA liefert keine schönen PowerPoints, sondern Ergebnisse. Die Wirtschaftlichkeitsberechnung trägt sich — und das merkt man in der Bilanz."
Ausgewählte Projekte
Antworten auf Ihre wichtigsten Fragen zur Dekarbonisierung
Ab 2027 werden Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor kostenpflichtig. Eigentümer von Liegenschaften mit hohem Energieverbrauch (Heizung, Strom) werden belastet. Je CO2-intensiver Ihr Portfolio, desto höher die Mehrkosten. PV-Anlagen reduzieren den Fremdstrombezug und damit direkt die CO2-Exposition Ihrer Objekte.
ALVA liefert laufend aufbereitete Erzeugungsdaten, CO2-Einsparungen und Energiemengen pro Objekt. Diese Daten sind direkt für EU-Taxonomie-Berichterstattung, CSRD-Anforderungen und Investor-Reporting verwendbar — dokumentiert und belastbar.
Ja. ALVA hat Erfahrung mit Multi-Tenant-Objekten, Immobiliengesellschaften und Wohnungsbeständen. Wir übernehmen die vollständige Abrechnung mit einzelnen Mietern und die Kommunikation mit Netzbetreibern. Für Sie entsteht kein zusätzlicher operativer Aufwand.
ALVA prüft vorab die technische Eignung jedes Objekts. Bei Sanierungsbedarf besprechen wir gemeinsam die sinnvollste Reihenfolge. Bei ungeeigneten Objekten sagen wir es direkt — lieber eine ehrliche Potenzialanalyse als ein Projekt, das sich nicht trägt.
Nach der kostenlosen Potenzialanalyse und Ihrem Entscheid dauert die Umsetzung je nach Objekt und Netzanschluss typischerweise 3–6 Monate. ALVA koordiniert alle Behörden, Netzbetreiber und Handwerker — für Sie ist der Aufwand minimal.
Ihr Portfolio zukunftssicher machen — bevor ETS2 Kosten entstehen
Kostenlose Erstanalyse: Wir berechnen CO2-Potenzial, ESG-Impact und Erlösmöglichkeiten für Ihre Liegenschaften.
Bereits 200+ Projekte realisiert · Kostenlos & unverbindlich