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ALVA installiert, betreibt und verwaltet Ihre Mieterstrom-Anlage komplett. Abrechnung, ESG-Reporting und Mieterservice sind inklusive.
Kostenloses Beratungsgespräch
Als Wohnungsunternehmen stehen Sie vor wachsendem Druck: von Mietern, von ESG-Anforderungen, von ungenutztem Potenzial auf Ihren Dächern.
Ihre Mieter zahlen Marktpreise für Strom — dabei schlummert auf Ihrem Dach enormes Potenzial für günstigere Energie.
Taxonomie, CSRD, EU-Gebäuderichtlinie — die Anforderungen an nachhaltiges Immobilienmanagement wachsen schnell und messbar.
Jede ungenutzte Dachfläche ist eine verpasste Gelegenheit — für planbare Zusatzerlöse und die Dekarbonisierung Ihres Portfolios.
Eine Auswahl umgesetzter Anlagen — jeweils mit Leistung und Jahresertrag.
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2.095 kWp insgesamt · 816 Wohneinheiten
108 kWp · 142 Mieteinheiten · Berlin
1.030 kWp insgesamt · ~1 GWh/Jahr
196 kWp · 169,72 MWh/Jahr · Bomlitz
ALVA übernimmt alles: von der Potenzialanalyse über Planung, Bau und Betrieb bis zur Mieterstromabrechnung und zum ESG-Reporting.
Wir analysieren Ihr Portfolio — Dachflächen, Verbrauchsprofile, Netzanschluss. Schnell, kostenlos und ohne Verpflichtung.
Kein Eigenkapital, keine Investitionskosten. ALVA finanziert, baut und betreibt die Anlage. Sie profitieren direkt von Tag 1.
Messbare CO₂-Einsparungen, fertige ESG-Daten für Ihre Nachhaltigkeitsberichte — ohne eigenen Mehraufwand.
Abrechnung, Wartung, Störungsmanagement und Mieteranfragen — ALVA übernimmt den kompletten Betrieb.
Ihre Mieter profitieren von Strom unter dem Netztarif — ein starkes Argument für Mietergewinnung und -bindung.
Modernisierte Immobilien, bessere ESG-Scores, attraktivere Vermietbarkeit — Mieterstrom zahlt sich langfristig aus.
Den größten Effekt hat PV-Mieterstrom vom eigenen Dach, kombiniert mit einem Batteriespeicher und intelligentem Energiemanagement. Der Solarstrom wird direkt im Gebäude verbraucht — für diesen Strom fallen keine Netzentgelte an, und der Mieterstrompreis liegt gesetzlich bei maximal 90 % des örtlichen Grundversorgungstarifs. Wer zusätzlich Wärmepumpe und Ladeinfrastruktur einbindet, senkt neben den Stromkosten auch Heiz- und Mobilitätskosten der Mieter.
Die Basis mit dem größten Hebel: Solarstrom vom Dach versorgt die Wohnungen direkt. Der Speicher verschiebt Überschüsse vom Mittag in den Abend — dann, wenn Mieter zu Hause sind. So steigt der Anteil günstigen Solarstroms am Gesamtverbrauch deutlich.
Die Wärmepumpe nutzt Solarstrom vom Dach für Heizung und Warmwasser. Damit sinkt der teuerste Posten der Nebenkosten — und das Gebäude wird unabhängiger von Gas- und CO₂-Preisen.
Ladepunkte in Tiefgarage oder Stellplatz laden E-Autos mit Strom vom eigenen Dach — günstiger als öffentliches Laden und ein klarer Pluspunkt bei der Vermietung.
Die intelligente Steuerung verbindet alle Komponenten: Sie verteilt Solarstrom bedarfsgerecht, glättet Lastspitzen und sorgt für eine transparente, digitale Abrechnung für jede Wohnung.
Die schlanke Alternative zum klassischen Mieterstrom: Solarstrom wird anteilig auf die Wohnungen verteilt, den Reststrom beziehen Mieter frei von ihrem eigenen Anbieter. Geeignet, wenn der Aufwand gering bleiben soll.
Kostenlose Potenzialanalyse — Ergebnis in 2 Wochen
Kostenloses BeratungsgesprächKostenlos & unverbindlich.
Vom ersten Gespräch bis zur fertigen Anlage — ALVA begleitet Sie durch den gesamten Prozess.
Wir analysieren Ihr Portfolio: Dachflächen, Verbrauchsprofile, Netzanschluss. Kostenlos und unverbindlich — Ergebnis innerhalb von 2 Wochen.
Sie erhalten ein maßgeschneidertes Mieterstromkonzept mit Wirtschaftlichkeitsrechnung, ESG-Kennzahlen und konkretem Umsetzungsplan.
ALVA übernimmt Bau, Inbetriebnahme, Abrechnung und laufenden Betrieb komplett. Sie profitieren — ohne eigenen Aufwand.
Die Details zu unseren Betreibermodellen finden Sie auf den Seiten zu Dachpacht (Contracting) und Anlagenpacht.
„Erst durch ALVA haben wir verstanden, wie viel Potenzial in unseren Gebäuden steckt. Projekte gehen schnell und verlässlich nach vorne – ganz besonders schätzen wir die kurzen Wege und schnellen Entscheidungen.“
„ALVA ist eine Firma, die Erneuerbare Energie wirklich kann – technisch, organisatorisch und menschlich. Was mich überzeugt hat, war der persönliche Kontakt. Bei ALVA hatte ich sofort das Gefühl: Die wissen, wovon sie sprechen – und sie wollen das wirklich.“
Am stärksten wirkt PV-Mieterstrom in Kombination mit einem Batteriespeicher und intelligentem Energiemanagement. Der Solarstrom wird direkt im Gebäude verbraucht, dafür fallen keine Netzentgelte an, und der Mieterstrompreis darf maximal 90 % des Grundversorgungstarifs betragen. Der Speicher erhöht den Solaranteil auch abends. Werden zusätzlich Wärmepumpe und Ladeinfrastruktur eingebunden, sinken auch Heiz- und Mobilitätskosten der Mieter. Als schlanke Alternative eignet sich die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV).
Mieterstrom bezeichnet Solarstrom, der direkt im Gebäude erzeugt und an die Mieter geliefert wird — ohne Nutzung des allgemeinen Stromnetzes. Mieter zahlen weniger als den regulären Netztarif, der Eigentümer erzielt Pachteinnahmen oder Beteiligungen.
Nein. ALVA finanziert die Anlage vollständig — Sie setzen kein eigenes Kapital ein. Sie erhalten planbare Pachteinnahmen ab Inbetriebnahme.
ALVA übernimmt die vollständige Mieterstromabrechnung — von der monatlichen Abrechnung bis zur Jahresabrechnung. Sie haben keinen zusätzlichen Verwaltungsaufwand.
ALVA liefert fertige ESG-Kennzahlen: CO₂-Einsparungen, Eigenverbrauchsquote, erzeugte kWh. Diese können direkt in Ihre Nachhaltigkeitsberichte (CSRD, SFDR, GRI) übernommen werden.
Grundsätzlich ab einem Objekt mit mindestens 750 m² Dachfläche. Das Erstgespräch zeigt schnell, ob und wie Ihr Portfolio geeignet ist.
Sie sind in guter Gesellschaft
Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch — wir analysieren das Potenzial Ihres Portfolios ohne Verpflichtung.
Manuel, Joachim, Robert, Lea und Rosy freuen sich auf das Gespräch mit Ihnen.
